Jakobstads stads beslut att sälja anrika Tobaksmagasinet till ett investeringsbolag rör upp känslor och det har även även lett till sex inlämnade besvär.

Med sin ungdomsgård och sina replokaler, klubbrum och kontorsytor är den anrika fastigheten Tobaksmagasinet känd som en viktig kulturell och social arena i hjärtat av Jakobstad.

Samtidigt har ägaren Jakobstads stad länge velat sälja Tobaksmagasinet, utan framgång, för att inte behöva bära det praktiska och ekonomiska ansvaret för den cirka 120 år gamla fastigheten.

I vår har det börjat hända saker. I slutet av april beslöt stadsstyrelsen ge grönt ljus för en försäljning till det interna investeringsbolaget Savukatu Invest Ab för 560 000 euro. Ett motförslag om bordläggning av ärendet röstades ner med siffrorna 8-2.

– Förutom Savukatu Invest Ab har det även funnits ett par andra spekulanter med i bilden under den senaste rundan, säger stadsstyrelsemedlemmen Mikael Snellman (KD).

– Försäljningspriset är bygger på värderingar som har gjorts av två fastighetsbyråer. Den slutliga summan ligger mellan de två uppskattade värdena, säger Snellmans kollega i stadsstyrelsen, Ida-Marie Jungell (SFP).

Stadsstyrelsemedlemmarna Mikael Snellman och Ida-Marie Jungell har förståelse för att stadens försäljning av Tobaksmagasinet upprör berörda föreningar. Samtidigt har dessa getts möjlighet att stanna kvar som hyresgäster. – Målet är att åstadkomma en mera enhetlig och rättvis linje i fråga om hyresarrangemang för föreningslokaler framöver, säger Jungell. Bild: Joakim Snickars.

”Kritiken är förståelig”

Stadens beslut om att avyttra Tobaksmagasinet har skapat känslosvall och ifrågasatts av olika aktörer på det lokala planet.

Under andra halvan av maj lämnade sex Jakobstadsbor, varav tre är verksamma politiker, in varsitt besvär där de kräver en ny behandling av ärendet i stadsstyrelsen.

– De som har besvärat sig anmärker bland annat på att hela försäljningsprocessen har gått för snabbt och att budgivningen inte har presenterats i tillräcklig grad i offentligheten, säger Mikael Snellman.

På sitt sammanträde den 27 maj valde dock stadsstyrelsen, stödd av tjänstemännens bedömningar, att förkasta de inkomna besvären.

– Åtminstone under den första veckan i juni gäller det avvakta och se om någon eller några besvärar sig till Vasa förvaltningsdomstol, säger Snellman som själv inte tror att det trots en eventuell fördröjning är sannolikt att försäljningsbeslutet kan komma att rivas upp framöver.

Snellman och Jungell säger att det, på grund av förestående förändringar och ökad ovisshet, är helt förståeligt att berörda föreningar är kritiskt inställda till det faktum att Tobaksmagasinet byter ägare.

Savukatu-bolaget har i sin tur redan kontaktat föreningarna i Tobaksmagasinet och meddelat att dessa har möjlighet att stanna kvar som framtida hyresgäster i fastigheten. Faciliteterna i Tobaksmagasinet börjar för övrigt vara i behov av förbättringar och grundrenoveringar.

– Staden har också erbjudit andra möjliga klubblokaler till föreningarna. Flera alternativ för ungdomsgården har presenterats och vi jobbar på att hitta en lösning, säger Jungell.

Det är Jakobstads stads målsättning att skapa en mera enhetlig och rättvis linje i fråga om hyresarrangemang för lokala föreningslokaler framöver, framhålls det.

– Det är inte rätt att vissa föreningar inte behöver betala hyra. Majoriteten av de verksamma Jakobstadsföreningar betalar hyra. Det finns exempel på flera föreningar med årliga hyreskostnader på upp till 30 000 euro. Dessa kan maximalt få 5 000 euro i verksamhetsbidrag från staden, säger Jungell.

– Att staden inte längre finns kvar som ägare av Tobaksmagasinet innebär absolut inte att Jakobstad inte skulle fortsätta att satsa mycket på ungdomsverksamhet, kultur och föreningsliv. Staden gör mycket för att stöda föreningslivet i Jakobstad, sammanfattar Jungell.

Leif Elenius, ordförande för CQ-klubben i Jakobstad, bedömer att föreningens framtid är mera oviss om man stannar kvar i Tobaksmagasinet och börjar betala en månatlig hyra. Bild: Joakim Snickars.

”Stor överraskning”

För de verksamma föreningarna i Tobaksmagasinet – bland andra konstklubben Jakarte, en fotoklubb och radiomatörföreningen CQ-klubben i Jakobstad – har stadens försäljningsbeslut kommit som en rejäl kalldusch.

– Man kan säga att vi blev tagna på sängen trots att vi varit medvetna om att magasinet har varit till salu under en längre tid, säger CQ-klubbens ordförande Leif Elenius.

– Framför allt kunde staden i ett tidigare skede ha informerat föreningarna på ett tydligare vis om vad som har varit på gång och vilka alternativa lösningar som finns till hands, säger Elenius.

CQ-klubben, med cirka 55 medlemmar i sina led för närvarande, har haft sitt högkvarter i Tobaksmagasinet ända sedan 1988.

– Vi var en av de allra första föreningarna som etablerade sig i den här fastigheten. Enligt en överenskommelse har vi inte betalat någon hyra. I gengäld har vi inte heller fått något annat stöd från staden.

Om radiamatörföreningen skulle tvingas börja betala månatlig hyra för sitt klubbrum, antagligen baserat på marknadshyra, bådar det inte gott inför framtiden, funderar Elenius.

– Föreningen har inga stora pengar att röra sig med. Årsavgiften för medlemmar är 15 euro vilket i princip täcker licensavgifterna. Ibland brukar vi också sälja utrustningar efter avlidna medlemmar på auktion.

Har ni några potentiella nya adresser i sikte vid behov?

– Vi har getts möjlighet att flytta till någon stadsägd fastighet i centrala Jakobstad. Men i så fall kommer vi inte att ha praktiska möjligheter att kunna installera våra utrustningar. Den nya lokalen skulle därför ha rollen av ett renodlat mötesrum.

— En annan tänkbar ny adress för oss återfinns en bit utanför stadskärnan. Samtidigt skulle det vara ett mycket kostsamt projekt för oss att börja montera ner och flytta de stora antenner som vi har placerat på Tobaksmagasinets tak. Det är ett jobb för yrkesmän, fortsätter Elenius.

Elenius tillägger att CQ-klubbens profil som sällsynt kvarvarande radioamatör-förening har betydelse och ett kulturellt värde i Jakobstad.

– I ett mera osäkert världsläge förfogar föreningen dessutom över kommunikationsmöjligheter som vore mycket värdefulla om elförsörjningen och den digitala kommunikationen skulle slås ut helt och hållet.

The post Försäljningen av Tobaksmagasinet omstridd affär i Jakobstad appeared first on Kommuntorget.fi.